天津哪里开发票, by 天津

天津哪里开发票

by 天津

about

天津哪里开发票增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。如果是小规模纳税人，在购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产时即使取得了增值税专用发票也不能用于抵扣；而成为一般纳税人后，既可以开具增值税专用发票为客户提供抵扣凭证，又能运用增值税链条的抵扣机制从销项税额中抵扣进项税额。

　　以往一般纳税人资格认定是税务行政审批项目，纳税人应当向其机构所在地主管税务机关申请。一般纳税人资格认定的权限，在县（市、区）国家税务局或者同级别的税务分局。

　　为积极推进“放管服”改革，2015年2月，国务院印发了《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，“增值税一般纳税人资格认定”被列入取消的行政审批事项。为及时贯彻落实国务院决定，税务总局制发了《国家税务总局关于调整增值税一般纳税人管理有关事项的公告》，作为过渡性规定，明确自2015年4月1日起将一般纳税人管理由审批制改为登记制。

　　新《办法》在原有过渡性规定的基础上，以部门规章的形式，进一步明确取消税务机关对一般纳税人资格的审批环节，将审批制改为登记制，主管税务机关在对纳税人递交的登记资料信息进行核对确认后，纳税人即可成为一般纳税人。

　　中央财经大学教授樊勇表示，取消行政审批后，一般纳税人资格实行登记制，还权还责于纳税人，切实减轻纳税人负担，有利于营造促进创新创业的营商环境，进一步激发市场活力。

credits

released May 7, 2017

本条款所称“经营期”是指在纳税人存续期内的连续经营期间，含未取得销售收入的月份或季度；所称“纳税申报销售额”是指纳税人自行申报的全部应征增值税销售额，其中包括免税销售额和税务机关代开发票销售额。“稽查查补销售额”和“纳税评估调整销售额”计入查补税款申报当月(或当季)的销售额，不计入税款所属期销售额。

实际上，比对之前“国税函[2010]139号国家税务总局关于明确《增值税一般纳税人资格认定管理办法》若干条款处理意见的通知：一、认定办法第三条所称年应税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额、税务机关代开发票销售额和免税销售额。稽查查补销售额和纳税评估调整销售额计入查补税款申报当月的销售额，不计入税款所属期销售额”。当我问这个问题的时候，有位会计说：“蓝老师，房地产企业预售时不确认收入，所以，不能开销售不动产发票，而应该开税务总局量身定制的——不征税预收款发票。”

我们不能把税务问题仅仅理解为一些“正确的做法”、“通用的做法”、“税务要求的做法”，仅从表面去看待和处理税务问题，这样是不会长进的。

房地产企业预售时，的确没有达到销售额实现的时间点，不确认增值税销项，不开销售不动产的增值税发票。只是按预征率预交增值税而已。

但我还是要问：如果硬是提前就开出了不动产销售发票呢？又会怎么样呢？

房地产企业预售不确认销项，并非一件好事。一方面，要按预征率交纳增值税，确保了国税局的旱涝保收；另一方面，巨额的进项税金因为没有销项而抵扣不了，作为一项积压的流动资产列报，白白占用资金。